1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比-0.0%
神戸市中央区
47.6万円/㎡
前年比+19.5%
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セントラルハイツ三宮東
兵庫県神戸市中央区若菜通六丁目
阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩6分
1991年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 51.27㎡の場合
相場
1,986万円
38.7万円/㎡
1,006
1,659
2,312
2,966
AI査定結果
推定相場価格
1,986万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,312万円
32.4万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年2月28日
セントラルハイツ三宮東
1,730万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 51.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,730万円 | 33.7万円 | 2階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 1,980万円 | 38.6万円 | 2階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,080万円 | 40.6万円 | 2階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,850万円 | 34.9万円 | 2階 | 53.04㎡ | 3DK | - |
| 2024/11/24 | 2,280万円 | 44.5万円 | 2階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,680万円 | 32.5万円 | 3階 | 51.63㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,680万円 | 32.5万円 | 3階 | 51.63㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,680万円 | 32.5万円 | 3階 | 51.63㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 1,850万円 | 34.9万円 | 7階 | 53.04㎡ | 2DK+S | 北 |
| 2023/09/01 | 1,790万円 | 33.5万円 | 3階 | 53.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,700万円 | 32.9万円 | 3階 | 51.63㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 38.8万円 | 3階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 38.5万円 | 3階 | 51.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,790万円 | 35.0万円 | 3階 | 51.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 1,990万円 | 38.8万円 | 3階 | 51.24㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/18 | 2,099万円 | 39.2万円 | 5階 | 53.48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/16 | 2,099万円 | 39.2万円 | 5階 | 53.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 1,700万円 | 32.9万円 | 3階 | 51.63㎡ | 2DK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は36.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | セントラルハイツ三宮東 神戸市中央区若菜通六丁目 | 春日野道駅6分 | 1,730万円 | 33.7万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | デ・リード神戸相楽園 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅10分 | 2,280万円 | 40.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/10 | トーカンキャステール山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/11 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/10 | サンヴィラ中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 1,800万円 | 33.8万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション下山手第2 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅11分 | 1,380万円 | 31.0万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/26 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 2,300万円 | 41.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/18 | クレメント大倉山 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクト・ワン第3ビル 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 1,730万円 | 30.7万円 | 56.41㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/22 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.3㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション神戸西元町第2 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅7分 | 2,200万円 | 41.0万円 | 53.67㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ワコーレグラン新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅9分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.36㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 新神戸サンコーポ 神戸市中央区生田町三丁目 | 新神戸駅6分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.14㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズステーションプラザ神戸 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅5分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ライオンズマンション神戸元町第5 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅8分 | 1,990万円 | 38.2万円 | 52.04㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,980万円 | 40.2万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/14 | エクセルコート神若 神戸市中央区神若通六丁目 | 春日野道駅8分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/05 | シンプロビル 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/23 | グレイスハイツ春日道 神戸市中央区国香通四丁目 | 春日野道駅3分 | 1,180万円 | 26.2万円 | 45.04㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/23 | 神戸中央壱番館ハウス 神戸市中央区国香通三丁目 | 春日野道駅2分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 2SDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | コスモ王子公園 神戸市中央区坂口通三丁目 | 灘駅10分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション生田川東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅5分 | 1,630万円 | 36.4万円 | 44.82㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション三宮第2 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,500万円 | 41.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/24 | コスモシティ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.79㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市中央区では19.5%上昇しています。
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阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造